با صدور قرار وثیقه توسط مقام قضایی، امکان تودیع آن توسط متهم یا هر شخص ثالثی که دارای اموال و بالاخص مال غیر منقول مانند ملک و مستغلات باشد امکان پذیر است، در مرحله اول وثیقه گذار با ارائه درخواست کتبی مبنی بر ضمانت متهم توسط تودیع وثیقه ملکی و با ذکر مشخصات دقیق خود و ملک مورد وثیقه، در صورت موافقت مقام قضایی با درخواست مذکور، طی دستور و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری جهت اظهار نظر درباره ارزش مال و بررسی صحت و صغم آن که هزینه آن نیز( کارشناسی) با وثیقه گذار یا متهم می‌باشد، ارزیابی و نتیجه و نظریه کارشناسی تسلیم مقام قضایی می‌شود. در صورت کفاف ارزش ریالی، به میزان حداقل قرار صادر شده، طی دستور مقام قضایی به اداره ثبت اسناد و املاک محل تنظیم سند، نسبت به بازداشت ملک در دفتر املاک، اقدام و مراتب بازداشت که همان ممانعت از هر گونه نقل و انتقال ملک مورد وثیقه می‌باشد به مقام قضایی تقدیم می شود. برگه قبول قرار وثیقه توسط شخص مقام قضایی به امضاء وثیقه گذار میرسد. و برای تفهیم وثیقه گذار برای معرفی متهم در زمان احضار می‌باشد و در صورت عدم معرفی و حضور به موقع متهم، وثیقه مورد نظر توسط دادستان ضبط می شود.